گرفتن حکم تخلیه مستاجر
یکی از متداول‌ترین قراردادهایی که بین طرفین منعقد می‌شود، قرارداد اجاره علی‌الخصوص در منازل مسکونی می باشد. در قرارداد اجاره موجر و مستاجر متعهد به انجام وظایف و اقداماتی در قبال هم می‌شوند و چنانچه هر یک از طرفین یعنی مالک و مستأجر به تعهدات و وظایف خود در قرارداد عمل نکنند، طرف مقابل میتواند، اقداماتی حقوقی علیه وی انجام دهد. به طور مثال، اگر مستأجر از پرداخت ماهانه اجاره‌بها منزل امتناع ورزد، موجر حق اخذ حکم تخلیه منزل را از مراجع قضایی خواهد داشت که بدین ترتیب موجر میتواند بصورت قانونی، مستاجر را وادار به تخلیه ملک نماید
عدم انجام تعهد و خسارت ناشی از آن
گاهی شخصی در قراردادی متعهد به انجام کاری می‌شود اما از انجام کار خود سرپیچی می‌کند. معمولاً در صورت ورود چنین اتفاقی، خساراتی به طرف مقابل وارد می‌شود. خوب است بدانید که برای مطالبه خسارت عدم انجام تعهد قراردادی باید شرایط آن نیز موجود باشد. چرا که در غیراینصورت، یعنی در صورتی که شرایط مطالبه خسارت وجود نداشته باشد، طرح دعوای شما مبنی بر مطالبه خسارت بی‌فایده بوده و امکان دریافت آن نیز وجود ندارد و نهایتاً می‌توانید از طریق مراجع قضایی متعهد را به انجام تعهد خود ملزم نمایید.
انتخاب وکیل
لازم است در انتخاب وکیل اطمینان حاصل فرمایید که وکیل شما تجربه و علم کافی برای به دست گرفتن پرونده ی حقوقی شما را داشته باشد. یک وکیل خوب میتواند پرونده ی شمارا در مسیر درست هدایت کرده و در سریع ترین زمان ممکن شما را به نتیجه ی دلخواهتان برساند و بالعکس به دست گرفتن پرونده ی شما توسط وکیل اشتباه میتواند شما را از مسیر مطالبه حقتان منحرف کرده ومانع از احقاق حقتان شود .
در موارد پیچیده تر داشتن یک وکیل متخصص نیز مهم است. اگر مشکل شما برگشت چک و مطالبه مال است باید یک وکیل متخصص در این زمینه بگیرید و اگر مشکل شما بازپس گیری املاک شماست شما به یک وکیل در این حوزه نیاز دارید. البته یک وکیل خوب در تهرانپارس باید درتمامی زمینه های حقوقی، اطلاعاتی داشته باشد ولی علی القاعده تخصص در یک حوزه ی خاص نیز میتواند لازم باشد .این ویژگی البته مختص یک وکیل پای یک دادگستری است که علم کافی را کسب کرده و تجربه حضور در دادگاه های حقوقی مختلف را دارد در غیر این صورت احتمال شکست شما در دادگاه بالا میرود.
